もしかして一軒家も価格下がってる？

今まで不動産を調べている中で、先入観があってマンションの方が一軒家よりも価格的に安いのかと思っていて基本的にはマンションを優先して調べていたのですが、実は一軒家の価格もあまり変わらない価格で買える物件もあることに気づきました。

これに気づいたのは偶然で、街を歩いていたらたまに電信柱に物件のチラシが貼ってあるじゃないですか。

そのチラシで一軒家が3,000万円ちょっとで売りに出ているのを発見したんです。

3,000万円代で一軒家が買えるというのにはちょっと驚きでした。

それであれば、マンションと一軒家の価格って実はあまり変わらないのではないか？と思い直しています。一軒家の場合は土地も付いてこの価格なのでむしろ安い？と思ってます。

一軒家といっても自分で色々決めて建てるタイプではなく安いのはもう建物自体は建っていてそれを購入する形の一軒家なので安いには安いなりの理由もあると思います。

でもマンションよりも自由度は高いのが利点ではないのかなーと思っていたりするわけです。ただマンションよりも気密性であったりセキュリティであったりの部分はやはり一軒家だと低くなってしまうのではないか？と言った点はどうしようも無いのかなーとか。。

またご近所付き合いなどの問題もあるのかなーとか一軒家のデメリットも実はあるのかと思うと考えどころです。

良い物件や良い立地の物件が安い価格であれば選択の一つに加えると思いますが、一軒家のハードルはやはり高いのかなーと思ってます。

なんか書いていることがよくわからなくなってしまっていますが・・・

一軒家も候補に入れて探したり調べたりしてみようということでした。

章栄不動産の活躍

まだまだ章栄不動産を調べています。

企業メッセージが「お客さまの笑顔のために、明日のために。」というキャッチフレーズを利用していて、住む人のことを考えている会社なのかなと思いました。

また、ここからはホームページの引用ですが、

章栄不動産は、皆様一人ひとりの夢をかたちにするため、
時代の先端をゆくライフステージ・デベロッパーとして
さまざまなニーズに応えてまいりました。
生活者発想のワイドスパン設計を筆頭に、防犯モデルマンション、
ゆとりの100㎡基準マンションなど、新世代のライフステージを次々に提案。
独自のマンションづくりは、ありがたくも熱い支持をいただき、
多大な実績と信頼を得ることができました。
私たちはこれからも、広島の皆様方に愛され親しんでいただけるよう、
企画力・創造力・独創性など持てるパワーを結集し、
人・街・夢ある暮らしを育み、豊かな未来を切り開いてまいります。

といったようにゆったりとした部屋、セキュリティーの強いマンションというものを第一に考えた物件を作っているのかと思います。

特にセキュリティなどに関しては最新のキーレス暗証番号錠を利用するなどの非常に気を使っているようです。

また、調べていると不況時に民事再生などを行ったことがあるようですが、これについても不動産関係の会社ではありえないくらいの優秀な短い期間にてこれを完全に立て直したようです。

この自力での立て直しにはその時に一時代表取締役を離れたにもかかわらず、田中常雄さんが奔走をしてかなり尽力をしていたそうです。

これらの内容については田中常雄 章栄不動産を参考にさせてもらいました。

このように、地域の事や地元の人たちを大切に思っている会社が作るマンションは絶対に良い物件であると思うので、章栄不動産の物件についてももう少し詳しく調べてみようと思います。

田中常雄さんと章栄不動産と広島

前回から調べている章栄不動産のフローレンスというマンション物件ですが、今日は物件ではなくこれを販売している章栄不動産という会社はどういった会社なのかを調べてみました。

友人に聞いたところあまり知らないということだったのですが、大きな買い物をするにあたって気になってしまったので、調べることにしたんです。

章栄不動産は広島の会社であることは調べていたのですが、歴史的にはかなり古くからある老舗の不動産会社のようですね。

もう50年近く広島を拠点に不動産業をやっている会社のようです。

最初は賃貸業を行っていたようですが、現会長の田中常雄さんが分譲マンション事業をはじめたのが、今購入を検討しているフローレンスシリーズのようです。

このフローレンスは平成4年に販売を開始したようなので、歴史的には20年以上作り続けていることになりますので、かなりの経験が最新のマンションに活かされているのではないかと想像できます。

これらについてはこのページを参考にさせてもらいました。

章栄不動産の歴史など

田中常雄 章栄不動産の最近の活動について

章栄不動産の物件

この前ブログでも書いた章栄不動産の物件を調べてみました。

主に、フローレンスというマンションをシリーズとして広島を中心にたくさん販売しているようです。

章栄不動産についてはこのサイトを参考にしました。

フローレンスマンションシリーズは全部で190以上もあるようで驚きました！

新築でもまだまだ販売をしているようですし、ホームページをみたりして外観や内装もキレイだし、資料請求して物件をもう少し詳しく調べてみようと思います。

今のところ、新築物件にこだわってはいるんですが、そこまでお金があるわけでもないので、中古物件も視野に入れた方がよいのかなーと思い始めてもいます。

中古物件は中古物件で、前にどんな人が使っていたのか？などが気になってしまってチェックする点などがかなり多くありそうな気もしてなりません。。。

賃貸物件であればそれでよいとは思うのですが、自分の持ち家として高い金額を出して買うのにはシビアに考えてしまいますね。

潔癖というわけではないのですが、高いか物をするのであればやはり妥協をせずに自分の求める環境や物を手にしたいという気持ちが強いです。

築年数が浅い中古マンションなら新築とあまり変わらずなのかな？？

あれこれ考えてしまいますね。

とわいえ、これからも物件など含め自分の満足できる物件を探し当てるまで調べようと思います！

目指せ！持ち家！

マンションを調べる その１

こんちは！！

不動産を買うためにまずは一番現実的なマンションを買う場合のことについて調べようと思いました！

マンションを買うということは、もちろん分譲マンションを探すことになると思います。

分譲マンションで求める点は

建物全景がきれい！

エントランスがきれい！

オートロックなどセキュリティーがしっかりしている！

買い物が便利！

できれば高めの階がよい！

とかです。

これってかなり贅沢な気がしますが・・・

どうせ買うなら納得のできるものを買いたい！

だって一生に一回の大きい買い物になるだろうし。。。

まずは友達が住んでいるマンションが結構良くて話を聞きに行こうと思っているんですー

フローレンスっていうマンションなんですけど、章栄不動産っていう会社が建てている結構人気のあるシリーズのマンションみたいです。

遊びに行ったときにきれいなマンションだなーと思っていたので、話を聞いて良かったら第一候補にしようか！と思ってます！

また話を聞いたらメモがてらにブログに書きたいと思いまーす。

不動産がほしいっす！

はじめまして！

一軒家かマンションを買って暮らしをワンランクアップさせたいと考えているんです！

非常にたかーいたかーいお買いものだから！

たくさん調べてから買わないと不安でしょうがない！

そして、不動産の知識はまったくない！

マンションやマンションを作っている会社

一軒家を建てている会社

とかを調べなきゃなーと思っとります。

一番良いのは自分の好きな設計をして作りたいとは思うんだけ、もちろんそんなにお金はないので・・・(泣)

現実的には分譲マンションあたりがよいのかなーとか思っとります。

あーお家を買って自分の好きなインテリアを買って優雅に暮らしたいです。

さー、これから調べます！